立川・八王子・相模原を中心に建て替えのいらない住まいを提供しています。
 
株式会社 デザイノ 
TEL:042-540-0504

 

クレバリーホームは
従来の「ざっくり」価格であった「坪単価」は廃止。
見てナットクの詳細見積もりをお渡しいたします。


クレバリーホームでは、
「建物本体価格」9種類の項目に分けて
お客様にご提出させて頂いております。
 
「仮設基礎工事」 ・・・ 建物の基礎となる工事部分
「躯体工事」   ・・・ 構造本体の工事部分
「外部建具工事」 ・・・ 窓(サッシ)や玄関ドア等
「外装工事」   ・・・ 外壁タイルや、サイディング等
「屋根工事」   ・・・ 屋根材や雪止め等
「内装木工事」  ・・・ 室内の大工造作工事等
「室内建具工事」 ・・・ 室内ドアや玄関収納等
「住宅設備機器」 ・・・ キッチンやトイレ、換気システム等
「雑工事」    ・・・ 上記以外のその他工事部分

見積もりが詳細である事は、私たちが誠実に金額を出しているという事。
それをわかって頂きたいから。というのもありますが、
お客様自身で、大きな買い物の中身をしっかり把握頂き、
納得頂ける注文ができるように取り組んでいる
クレバリーホームの特徴の1つです。
 
クレバリーホームでは
「坪単価」での販売はしておりません。
坪単価という日本の古いざっくりとした風習は、
お客様にとって、プラスは無いのです。
 
大切な、一生に1度の大きな買い物だからこそ、
誠実な会社をお選びください。

フルオーダータイプ

30坪(4LDK)1800万円~


 
フルオーダータイプは
クレバリーホームで最も支持を得ている
大人気の「家づくりをたのしみたい方へ」贈る基本タイプです。
 

セミオーダータイプ

30坪(4LDK)1400万円~


 
セミオーダータイプは
全200種類のプランからお選び頂き、
設計デザイン料を削減したリーズナブルなプランです。
 

消費税だけじゃない?!その他にかかる建物費用(コラム)


 

━━━建物建築工事費以外にかかるもの。

  • 建築工事費は、建物を構成するたくさんの部材や、建てるための人件費部分です。では、そのほかに何がかかるか?というと、その建物を、用意した土地に建てる為に必要な費用や税金。いくら建物が安くても、どのメーカーで建てても、税金はかかります。ですが、なかなかそこまで細かく教えてくれるハウスメーカーの担当者はいないもので、チラシにうたわれている価格や、展示場で教えてもらえる価格は、これらの「別途費用」がすっぽり抜けていることもしばしば・・・。 

━━━いくらくらいかかるものなの?

  • 建築工事費以外にかかるものを、「付帯工事費」「諸費用」と呼んだりします。もし、ここで大体でいいからその金額を知りたい。と、いう方は、表のように、建物価格を全体の70%として、その他「付帯工事費」「諸費用」が残りの30%と考えるのがいいでしょう。たとえば、建物価格が2000万円であれば、その他費用は600万円。総額は2600万円という事になります。「そんなにかかるの!?」という方もいらっしゃるかもしれませんが、この2600万円の内、約200万円は消費税8%。それ以外に税金関係も含まれています。消費税が10%目前ですが、そうなるとさらに消費税の割合は大きくなっていくのです。

 
━━━「付帯工事費」の内訳は?

  • わかりやすい部分からお話ししますと、たとえば建て替えの場合「解体工事」がここに含まれます。新しい土地で建てる方は、この解体工事は当然かかりませんので解体費用は0円。その代わりに水道工事等の特殊工事がかかる場合があります。

━━━「諸費用」の内訳は?

  • 土地から購入される方は仲介手数料や購入手続き費用。建て替えの方は付帯工事がかかりやすいかわりに、このような費用はかかりませんが、一度解体する為に、仮住まいをする費用が必要になります。尚、仮住まいもクレバリーホームがご紹介していますので、その点はご安心ください。その他、諸費用で必ずかかるのは強い地盤であるか確認する地盤調査や、役所に建物を建てる申請をする確認申請費用。現場を管理するための現場管理費などがあります。

お近くの展示場


 
 
 
クレバリーホーム立川展示場
〒190-0015
東京都立川市泉町935-1-NO4
ABCハウジングワールド立川
TEL:042-540-0504 / FAX:042-540-0505

 

 
 
 
クレバリーホーム相模原展示場
〒252-0344
神奈川県相模原市南区古淵6-3-9-NO7
相模原古淵ハウジングステージ内
TEL:042-540-0504 / FAX:042-705-9928