【静岡で注文住宅を建てる】費用相場、利用できる補助金などを紹介

2025年04月22日 2025年04月25日

「静岡で注文住宅を建てると、どのくらいの費用がかかるんだろう？なるべく費用を抑えたい」とお考えの方へ。

ご家族が満足できる理想の家を建てるためにも、費用相場を把握しておくことが大切です。

そこで今回は「クレバリーホーム立川」が、静岡県の費用相場を詳しく解説します。

静岡県で注文住宅の購入を検討されている方は、参考にしてみてください。

コラムのポイント

・静岡県の注文住宅の費用相場を紹介します。
・おトクに注文住宅を建てられる補助金を紹介します。
・静岡県の魅力を見ていきましょう。

静岡県の注文住宅の費用相場

静岡県の注文住宅の費用相場を、建物と土地に分けて紹介します。

静岡県の注文住宅における建物価格の相場は、3,299.6万円です。

住宅面積の平均は111.2㎡のため、1㎡あたりだと29.6万円（97.8万円/坪）です。

静岡県の1㎡あたりの土地相場は、72,000円（23.8万円/坪）です。

敷地面積の平均は270.4㎡のため、土地価格の相場は約1,946万円です。

参考：静岡県公式ホームページ｜令和7年地価公示結果

静岡県・静岡市で注文住宅を建てる際に利用できる補助金を紹介します。

建築費を抑えたい方は、参考にしてみてください。

子育てグリーン住宅支援事業は、省エネ性能の高い家を建てると補助金が支給される事業です。

たとえば「GX志向型住宅」「長期優良住宅」などに認定されると、補助金が支給されます。

GX志向型住宅の支給額は160万円、長期優良住宅は80万円です。

省エネ性能の高い家を建てたい方は、子育てグリーン住宅支援事業を利用することで、建築費をおトクに節約できます。

参考：国土交通省｜注文住宅の新築

ZEH補助金は、ZEH（年間で消費するエネルギー量が概ねゼロ以下の家）に認定されると補助金が支給される制度です。

具体的には55万円が支給され、ハイグレードである「ZEH＋」で認定を受けると、補助額は100万円にアップします。

また、省エネにつながる設備も補助金の対象です。

たとえば、直交集成板・地中熱ヒートポンプ・システムを設置すると定額90万円が支給されます。

静岡市移住者住宅確保応援補助金は「市内への移住・定住の促進」「地域社会を担う人材の確保」を目的とした補助金制度です。

静岡県外から静岡市に転入し、就職・起業などで就労した人に対して住宅確保にかかる費用を助成しています。

補助金の上限額は、以下のとおりです。

東京圏から移住した場合	・単身：60万円・2人以上の世帯：100万円（子どもが18歳未満の場合は、1人あたり100万円加算） ※上限は400万円
東京圏以外から移住した場合	・単身：30万円・2人以上の世帯：50万円（子どもが18歳未満の場合は、1人あたり50万円加算） ※上限は200万円