【浜松市の注文住宅の費用相場】おしゃれかつ高気密高断熱な住宅を建てる工務店・ハウスメーカーの探し方を解説
「浜松で注文住宅を建てると、どのくらい費用がかかるの？なるべく費用を抑えたいけど、デザインや性能はこだわりたい」とお考えの方へ。
ご家族全員の理想を叶えるためにも、費用相場を押さえておくことは大切です。
そこで今回は「クレバリーホーム立川」が、浜松市の注文住宅の費用相場・おしゃれかつ高気密高断熱な住宅を建てる工務店・ハウスメーカーの探し方を解説します。
浜松市で注文住宅の購入を検討されている方は、参考にしてみてください。
| コラムのポイント |
| ・浜松市の注文住宅の費用相場を紹介します。 ・浜松市で注文住宅を建てる魅力を見ていきましょう。 ・おしゃれかつ高気密高断熱な住宅を建てる工務店・ハウスメーカーの探し方を解説します。 |
目次
静岡県の注文住宅の費用相場
浜松市の注文住宅費用相場をお伝えする前に、静岡県の費用相場を「建物」「土地」に分けて紹介します。
注文住宅の建築費相場：3,299.6万円
静岡県の注文住宅の建築費相場は3,299.6万円で、1㎡あたりでは29.6万円（97.8万円/坪）です。
参考：住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査（土地付注文住宅）
注文住宅の土地の相場：約1,946万円
1㎡あたりの土地の相場は、72,000円（23.8万円/坪）です。
静岡県の敷地面積の平均である270.4㎡を参考に計算すると、土地価格の相場は約1,946万円です。
参考：静岡県公式ホームページ｜令和7年地価公示結果
浜松市の土地相場：約1,965万円
浜松市の1㎡あたりの土地相場は72,700円、土地の取得費用相場は約1,965万円です。
建築費＋土地の総額：5,264.6万円
静岡県の注文住宅の建築費相場である3,299.6万円と、土地の取得費用相場である1,965万円を足すと5,264.6万円となります。
予想より高額に感じるかもしれませんが、あくまで平均価格です。
参考程度にお考えいただけると幸いです。
注文住宅の費用は、土地選び・床面積の増減で調整できます。
浜松市の注文住宅の費用についてご相談したい方は「クレバリーホーム立川」までお気軽にご相談ください。
浜松市で注文住宅を建てる魅力
浜松市は、以下の特徴があります。
- 自然が豊か
- 商業施設も多く利便性が高い
- 年間を通して温暖な気候で暮らしやすい
- 歴史スポットが多い
浜松市の魅力を1つずつ見ていきましょう。
自然が豊か
浜松市は浜名湖・天竜川などの美しい自然が豊かで、公園・森林も数多くあります。
休日にはご家族でハイキング・バーベキューなどのアクティビティを気軽に楽しめます。
自然に囲まれた生活がしたい方にとって、浜松市は魅力的な環境です。
商業施設も多く利便性が高い
自然豊かな浜松市ですが、商業施設も多く利便性が高い点も魅力です。
浜松駅周辺には大型のショッピングモール・娯楽施設が充実しており、ショッピングや外食を楽しめます。
自然と都市の利便性がうまく組み合わさっており「田舎と都会の中間」といえます。
そのため、自然豊かで癒される環境と都会の利便性の両方を求める方に浜松市はおすすめです。
年間を通して温暖な気候で暮らしやすい
浜松市は年間を通して温暖な気候のため、寒いのが苦手な方にとって暮らしやすい地域です。
冬の降雪量もほかの地域と比べて少なく、夏は海風が爽やかに感じられます。
歴史スポットが多い
浜松市は徳川家康ゆかりの浜松城があった場所として栄え、長い歴史があります。
浜松城公園では城の歴史・徳川時代のことを学べるだけでなく、自然豊かな環境でリラックスできます。
ほかにも、歴史的な寺院・神社などが数多くあり、歴史が好きな方にとって浜松市は魅力的です。
おしゃれかつ高気密高断熱な住宅を建てる工務店・ハウスメーカーの探し方
最後に、おしゃれかつ高気密高断熱な住宅を建てる工務店・ハウスメーカーの探し方を解説します。
- 希望条件についてご家族で話し合う
- 施工事例を確認する
- モデルハウス・完成見学会に参加する
- 担当者と話して相性を確認する
工務店・ハウスメーカーをお探しの方は、参考にしてみてください。
希望条件についてご家族で話し合う
まずはご家族で新しい住まいに求める条件を話し合いましょう。
価値観・ライフスタイルは人それぞれ異なります。
ご家族全員が満足できる家を建てるには、それぞれの要望を1つにまとめる作業が欠かせません。
たとえば「どのようなデザインが好きか」「部屋の数はいくつ必要か」など、具体的なイメージを共有しましょう。
予算の上限も事前に話し合っておくと、施工業者選びがスムーズに進みます。
また、求める気密性・断熱性のレベルも話し合い、内容をまとめて工務店・ハウスメーカーに相談してみてください。
「クレバリーホーム立川」でも、気密性・断熱性についてご相談いただけます。
ご不明点・不安なことがあれば、お気軽にお問い合わせください。
施工事例を確認する
希望条件をまとめたあとは、候補となる工務店・ハウスメーカーの施工事例を確認しましょう。
施工業者がどのような家を建てるのかを知ることは、技術力を判断するのに役立ちます。
多くの工務店・ハウスメーカーは、自社のホームページに過去に手掛けた住宅の写真・間取りなどを掲載しています。
施工事例を確認する際には「ご自身が求めるおしゃれなデザイン」「断熱材のグレード」など、デザイン・性能の両面の情報を確認しましょう。
「クレバリーホーム立川」の施工事例は、こちらでご確認いただけます。
モデルハウス・完成見学会に参加する
施工事例を見るだけでなく、実際にモデルハウス・完成見学会に参加することをおすすめします。
住宅を直接見ることで、写真・図面だけでは伝わらない空間の広がり、使用されている素材の質感などを確認できるからです。
また、疑問点を担当者に直接質問できる点もメリットです。
実際に住宅を見学すると、写真・図面では思いもしなかった疑問・不安などが出てくる場合があります。
直接質問できると、すぐに疑問・不安を解消できます。
ご家族全員が満足できる注文住宅を建てるためにも、施工事例を確認するだけでなく、モデルハウス・完成見学会への参加を検討してみてください。
担当者と話して相性を確認する
満足できる注文住宅を建てるには、依頼する工務店・ハウスメーカー担当者との密なコミュニケーションが欠かせません。
担当者との相性に問題があると、要望が適切に反映されない可能性が高くなります。
そのため、依頼する工務店・ハウスメーカーを決める前に、担当者と話し合う機会を設けましょう。
担当者とじっくり話し合い「良好なコミュニケーションを築けるか」「信頼できる人物か」などを確認することが大切です。
お客様の要望に真摯に耳を傾け、専門的な内容も丁寧に説明してくれる担当者は信頼できます。
担当者を信頼できると、小さな疑問点・不安なども質問しやすくなり、設計から完成までの過程も安心して進めやすくなります。
安心して家づくりを進めるためにも、依頼予定の工務店・ハウスメーカー担当者との相性を確認してみてください。
まとめ
浜松市の注文住宅の費用相場は、5,264.6万円です。
予想より高額に感じるかもしれませんが、あくまで平均価格のため参考程度にお考えいただけると幸いです。
注文住宅の費用は、土地選び・床面積の増減で調整できます。
浜松市の注文住宅の費用についてご相談したい方は「クレバリーホーム立川」までお気軽にご相談ください。
